Superbe villa moderne de plain-pied, située sur la commune de Lapeyrouse Mornay. Elle se situe à proximité de l'entrée de l'autoroute de Chanas, et à 10 minutes de Beaurepaire. Cette magnifique villa construite en 2012, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.
Avec ses 155 m² habitables, cette maison est composée de :
Une entrée avec placard
Une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m²
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une suite parentale de 20 m² avec dressing pour plus de confort
Quatre chambres, dont trois avec placard et une avec dressing
Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire
Un WC séparé
Une buanderie
Un garage intégré
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1205 m², offrant calme et sérénité, ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud. La villa dispose également d'une piscine semi-enterrée, d'un portail motorisé et d'une porte de garage électrique.
Son style moderne, et ses nombreux atouts (chauffage performant, grand espace de vie, etc.) en font un bien rare, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques supplémentaires :
Surface habitable : 155 m²
Prix : 369 000 €
Diagnostic énergétique réalisé le 08/05/2024
Consommation énergétique primaire : 125 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 € et 1 520 € (abonnements inclus)


Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.