Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 72.97 m², situé au 4ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue. Non meublé, il est prêt à accueillir vos meubles et votre personnalité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée sur l'est vous offre des levers de soleil magnifiques et une ambiance sereine tout au long de la journée.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le coin cuisine, bien pensé, vous permet de cuisiner dans des conditions optimales.

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour créer des espaces de repos et de détente. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.

Un balcon de 6 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y lire un livre en fin de journée, bercé par la douceur du soir.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une cave de 3.26 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sécurité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.

Les parties communes, en bon état, et l'ascenseur facilitent votre quotidien et ajoutent une touche de modernité à votre résidence.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. C'est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, un restaurant et un arrêt de bus. En 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. Enfin, un parc et jardin est accessible en 15 min à pied.

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 1491 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1110.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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