?? PROGRAMME NEUF À CLAIX – Résidence EFFET VERCORSAppartements neufs du studio au 5 pièces – Cadre naturel d'exception
? Claix (Isère) – Au sud de Grenoble
Située dans la charmante commune de Claix, au coeur d'un environnement verdoyant avec vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie rare, alliant nature, sérénité et proximité urbaine.
? Appartements disponibles :• T1 : 2 logements de 179 900 € à 181 000 €• T2 : 9 logements de 205 000 € à 257 000 €• T3 : 15 logements de 284 000 € à 344 500 €• T4 : 9 logements de 330 900 € à 391 000 €• T5 : 4 logements de 577 000 € à 578 000 €
? Une résidence neuve moderne et intimisteComposée de 50 appartements neufs, la résidence s'organise autour de 5 petits bâtiments R+2+attique, parfaitement intégrés dans un grand parc paysager.
? Appartements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin)? Quelques attiques esprit “maisons sur le toit” avec grandes terrasses? Cellier sur palier pour la majorité des logements? Stationnements en entresol et en extérieur? Prise IRVE en option? Pompes à chaleur individuelles pour la plupart des logements? Grandes baies vitrées favorisant la luminosité
? Un véritable havre de natureLe coeur de la résidence est aménagé comme une oasis paysagère favorisant les échanges et la détente :• Cheminements piétons et passerelles bois• Aire de détente avec mobilier urbain• Jardin potager et compost• Plus de 120 arbres plantés et noues paysagères
? Un emplacement idéal et pratique• Centre-bourg de Claix à moins de 10 min à pied• Bus ligne 21 à 350 m• Gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture• Accès rapide aux autoroutes A480 et A51• Centre-ville de Grenoble à moins de 20 min
? Vie quotidienne facilitée• Écoles, collège, équipements sportifs et culturels à proximité• Parcs, réserves naturelles et sentiers de randonnée• Commerces et services accessibles rapidement
? Les avantages du neuf• Frais de notaire réduits• Accès possible au Prêt à Taux Zéro• Performances énergétiques élevées• Confort thermique et acoustique• Garantie constructeur 10 ans
? Renseignements, plans et disponibilités sur demande :
Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74Adriaimmobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.