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Grand T2 rénové et lumineux

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Descriptif du bien

Bordeaux. Musée d'Aquitaine. Superbe appartement de deux pièces au dernier étage d'un bel immeuble en pierre.
Composé d'une entrée, une chambre avec salle de bains attenante, des toilettes suspendues séparées, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le grand salon séjour de 30 m²
Prestations de grandes qualités, travaux récents pour exemple pompe à chaleur, volets thermiques, parquet massif, huisseries récentes ( liste détaillée à disposition).
Très lumineux et traversant (exposé Est Ouest), il est également très calme avec vue sur les toits de Bordeaux. Les parties communes sont en parfait état et l'immeuble est bien sécurisé. Petite copropriété de 6 lots d'habitation. Quartier recherché avec accès direct aux lignes de Tram A et B. Idéalement placé avec commerces à proximité. Possibilité de louer une place de parking à coté.
Idéal investisseurs en placement patrimonial ou pied-à-terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2284-ECHO2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville - BORDEAUX
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 20/05/25 03:06
Mise à jour 20/05/25 03:06

A propos du prix

Prix 357 000 €
Prix m2 5 980 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 59.7 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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