Bienvenue dans cette maison mitoyenne des deux côtés, qui bénéficie de 92 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle sur www.monniez-immo.com

Séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée. Deux chambres et deux bureaux dans les étages.

Cette maison dispose de deux WC indépendants, d'une salle de douche, de 2 débarras et d'une cave de 8 m² pour ranger vos affaires. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité acoustique.

Il existe une cour pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année.

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités.

DPE classement D = 196 (énergie finale = 190) / GES D = 42 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.650 € et 2.280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Disponible à partir du 01/03/2025. Loyer CC / mois : 635 € (charges mensuelles provisionnées correspondant à la taxe des ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière). Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 446 € et état des lieux 192 €. Dépôt de garantie 600 €.

L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. L'état des risques sur la commune est accessible sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
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