Appartement T2 – St MARTIN D'HERES - Spacieux

Découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé dans un petit immeuble sécurisé par interphone et bien entretenu.

Vous disposez d'une cuisine très moderne, entièrement équipée de meubles hauts/bas, d'une hotte, d'un four et d'une plaque de cuisson. Elle est assez spacieuse pour installer un coin repas.

La chambre, dotée de parquet, dispose de placard de rangement.

Le séjour est facilement aménageable et spacieux.

Vous disposez d'une salle de bain, avec baignoire meuble vasque et miroir.

Situé dans un cadre apaisant, un jardin commun aux autres occupants et à votre disposition.
Chauffage individuel électrique.

Cet appartement est parfait pour un jeune couple ou étudiant !

LES POINTS + :
- Double vitrage bois
- Chauffage individuel électrique
- Un jardin commun à l'arrière de l'immeuble (idéal pour profiter des journées ensoleillées)

BON A SAVOIR :
- Le stationnement est gratuit dans le secteur
- Proche toutes commodités
- Bon état

QUARTIER : Proche CAMPUS
En quelques minutes du campus universitaire en transport en commun, vous disposerez des lignes de tram C et E, bus 83 et 14 (50m au bout de la rue). Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Géant casino, les restaurants, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres tel que le nouveau centre commercial NEYRPIC.

Zone soumise à l'encadrement des loyers

*Mandat : 786MR-VH

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 695.00 €/mois. Loyer de base 640.70 €/mois. Complément de loyer 54,30 €/mois. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.