En exclusivité chez Cyliad Immobilier - Cession de droit au bail

? Local commercial récent – 74 m² – Saint-Méloir-des-Ondes ?

Situé au coeur d'une commune dynamique en plein essor, ce local commercial déjà aménagé de 70 m² est idéal pour concrétiser votre projet. Grâce à son emplacement stratégique, il offre une belle visibilité et de nombreuses opportunités pour développer votre activité.

? Caractéristiques principales :
Local neuf, prêt à accueillir votre activité
Superficie : 70 m²
Aménagements récents pour une installation rapide

? Conditions financières :
Loyer : 700 € HT / mois
Charges : 50 € HT / mois (entretien des extérieurs)
Caution : 700 € TTC
Honoraires cessionnaire : 3 024 € TTC
Droit au bail : 5 000 €
Ce local représente une réelle opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique dans une commune attractive de la périphérie de Saint-Malo.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Cyliad Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels.

50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 !
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