Appartement T3 Lumineux et Confortable

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T3 de 70 m², niché dans une résidence de standing construite en 2018. Situé au 1er étage, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à son exposition est et ses ouvertures en PVC double vitrage.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Deux chambres confortables, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel.

La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Elle est intégrée dans un coin cuisine pratique et élégant, facilitant ainsi la préparation de vos repas quotidiens. Un balcon de 12 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur la ville.

L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.

Les parties communes, en parfait état, et l'ascenseur facilitent le quotidien. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité.

Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et l'état intérieur impeccable vous promettent une vie sereine et agréable.

Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)