Location de bureaux rénovés de 99 m² à Laxou – Zone commerciale La Sapinière

À louer : bureaux modernes de 99 m² situés au 1er étage d'un immeuble professionnel entièrement réhabilité avec ascenseur, dans la dynamique zone commerciale La Sapinière à Laxou (54520).?

Caractéristiques principales :

-Surface : 99 m² entièrement rénovés, climatisés et câblés, avec raccordement à la fibre optique.
-Accessibilité : à seulement 1 minute des axes autoroutiers A31 et A33, facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.
-Stationnement : places de parking privatives en sous-sol disponibles à la location (540 €/an/place), ainsi que des stationnements gratuits au pied de l'immeuble.
-Espaces communs : accès à une large terrasse partagée en étage, idéale pour les pauses ou réunions informelles.
-Environnement : proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants (Auchan La Sapinière, Basic Fit, etc.), ainsi que des transports en commun.

Emplacement stratégique :
Situé au coeur de la zone commerciale La Sapinière, ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, renforcée par la présence de nombreuses enseignes et services à proximité.?

Informations supplémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.