Découvrez ce charmant studio de 25.26 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Ce nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre refuge urbain.

Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs fraîchement peints. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que les WC séparés, complètent ce logement avec élégance.

Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, offrant une atmosphère accueillante et sécurisée. Profitez de la tranquillité de votre étage tout en étant au coeur de l'animation urbaine.

Ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace où modernité et confort se rencontrent.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio qui allie charme et fonctionnalité.

Honoraires de 327 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 567.00 et 768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.