Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 de 67,85m², situé rive gauche à CAEN (14000).

CAEN RIVE GAUCHE - DISPONIBLE DE SUITE

Cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée offre :
- Une entrée avec placard, un couloir desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, deux chambres dont 1 avec point d'eau.
- Une place de stationnement privée en sous-sol.

Loyer mensuel : 650 €
Provisions sur charges mensuelles : 100 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 650 €

Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 203 € pour l'état des lieux d'entrée.

Informations techniques :
Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
Radiateurs électriques neufs, changés en juin 2025.
Cumulus électrique neuf, changé en 2024.
DPE : Classe C (162 kWh/m²/an) - GES : Classe A (5 kg/CO2/m²/an) - établi en avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890 € et 1260 €/an

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G3668

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.