Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison entièrement meublée et équipée de 3/4PP de 85m², située Chemin des Coteaux à CAEN.

DISPONIBLE LE 4 JUIN 2025 - CAEN CHEMIN DES COTEAUX

La maison est en excellent état et offre : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménagé pouvant servir de 3ème chambre.
Elle dispose aussi d'un garage et d'une cave, ainsi que d'un jardin avec terrasse.

Loyer mensuel : 1 250€
Dépôt de garantie : 2 500€

Honoraires de location : 650€ dont 255€ d'état des lieux d'entrée

Huisseries PVC double vitrage
Chauffage : gaz individuel
Eau chaude : gaz individuel
DPE : classe E (329 kWh/m².an) - GES : classe B (10 kg CO?/m².an) - Effectué en 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 490€ et 2 050€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ref : G376

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.