Découvrez ce magnifique corps de ferme de 1864 entièrement rénové en 2019, situé dans le charmant village de Reinange Volstroff. Avec ses 160 m2 habitables et ses 80 m2 de combles aménageables, cette maison lorraine mitoyenne des deux côtés sur un terrain de 7.
38 ares allie parfaitement charme d'époque et confort moderne.

RDC : salon de 15 m2, séjour lumineux de 25.30m2 avec accès direct sur terrasse neuve de 75 m2, cuisine de 14.30m2 entièrement équipée avec également accès direct sur la terrasse, arrière cuisine, wc et grand garage de 48 m2. Beau jardin de 7.38 ares avec en toile de fond la lisière du bois!

1er étage : 4 chambres très spacieuses, bureau/dressing, salles de bain moderne et wc séparé

2eme étage : combles aménageables de 80 m2 (avec plan d'architecte et permis de travaux pour trois chambres et une salle de bains ou immense pièce à vivre)!

Pompe à chaleur de 2020, isolation complète faite en 2019, fenêtres PVC double vitrage avec volet roulet électrique et moustiquaire...

Local idéale sur la route du Luxembourg, proche commerces, écoles et axes routiers notamment A31.

Un vrai coup de coeur plein de charme à ne surtout pas manquer!

Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Grégory Jeandeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)