A Vieille Brioude (43100): Maison 5 pièces de 129m² sur près de 800m² de terrain.
Visite virtuelle 3D complète disponible.
Cette maison est située sur les hauteurs de Vieille Brioude dans un lotissement calme, à quelques minutes à pied des commerces et de l'école maternelle et élémentaire du village, et seulement à quelques minutes de voiture de Brioude et toutes ses commodités.
Elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine équipée d'un peu moins de 60m², d'où une baie vitrée ouvre sur la terrasse qui offre une très jolie vue. Les trois grandes chambres proposent une superficie de 13 à 15m², et deux d'entre elles sont dotées de rangements intégrés. Quant à la salle de bain, elle est équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire, de deux vasques et d'un second WC en plus du WC séparé accessible depuis la pièce de vie. On trouve également un bureau et une buanderie.
La porte fenêtre de la buanderie donnant sur l'arrière permet la création d'un accès de plain pied.
Ce bien ayant une configuration en demi sous-sol, on trouve en dessous de la partie habitable un garage de 40m² et une cave.
En annexe, ce bien dispose d'une cabane de jardin avec un appentis permettant de stationner à l'abri une petite voiture.
Le terrain est entièrement clos, arboré et très agréable. On y accède via un portail motorisé.
Au niveau des prestations énergétiques, en témoigne le DPE, cette maison du début des années 2000 a su évoluer avec son temps avec l'installation récente d'une pompe à chaleur air/eau qui alimente le chauffage au sol dans toute la maison. Et en appoint, le séjour est équipé d'une cheminée à foyer fermé.
Pour plus de renseignements sur ce bien, prenez contact avec votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.