À vendre – Appartement 2 pièces en attique avec terrasse exceptionnelle - Garage - Parking

Coup de coeur assuré ! Situé dans la charmante commune de Behlenheim, à deux pas de Truchtersheim, découvrez ce magnifique 2 pièces en attique, niché au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récente (2022) à taille humaine.
Lumineux, moderne et ultra fonctionnel, cet appartement vous séduira dès l'entrée. Il s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de qualité faite sur mesure avec son îlot central convivial, parfait pour recevoir.
Atout majeur : une superbe terrasse de 31m² en attique, exposée Sud-Ouest, faisant le tour de l'appartement, accessible depuis le séjour et la chambre. Un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou vos repas d'été.
Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing sur mesure, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu et d'un espace pour la machine à laver.
Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, installée en 2023, garantissant bien-être toute l'année.

Les plus :
- Garage fermé en sous-sol avec branchement pour voiture électrique
- Place de parking privative en extérieur
-Chauffage au sol
- Copropriété récente et bien entretenue
- Garantie décennale toujours en cours

Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur prisé du Kochersberg.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 414.00 et 561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888772506