À vendre – Appartement T3 de 66 m² – Secteur Bergson / La Terrasse – Saint-Étienne
Adresse : Place des Grandières, Saint-Étienne (42100)
Type : T3 – 2 chambres – 66 m²
Surface : 66 m²
Étage : 1er étage
Stationnement : Place de parking privative + garage en option
Chauffage : Individuel au gaz
Charges de copropriété : 238 € / trimestre
Taxe foncière : 1 381 € (dernière connue)
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Situé dans le quartier recherché de Bergson / La Terrasse, cet appartement T3 de 66 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Installé au 1er étage d'un immeuble calme, sécurisé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable dans une copropriété bien tenue.

Composition :
Entrée avec accès direct sur un séjour lumineux

Cuisine indépendante

Deux chambres spacieuses

Salle de bain

WC indépendant

Espaces de rangement

Les plus :
Chauffage individuel au gaz, pour une gestion maîtrisée des consommations

Place de parking privative devant l'immeuble

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (en supplément)

Résidence sécurisée, propre et paisible

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides à la rocade

Charges de copropriété raisonnables : 238 € par trimestre

Dernière taxe foncière : 1 381 €

Aucune procédure en cours sur la copropriété

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une belle personnalisation. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif dans un secteur dynamique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.