Ce charmant studio de 25 m², idéal pour une vie confortable et pratique, avec balcon, cave et parking. Ce logement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux Canigou.
Son emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de l'hypercentre, combine à la perfection calme et proximité des commodités. Doté d'une cave privative pour un rangement optimal et d'une place de parking dédiée, ce studio rend le quotidien plus pratique et agréable.
En excellent état, sans aucun travaux à prévoir, il représente une opportunité unique pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre chaleureux en plein coeur de l'Occitanie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404.00 € et 548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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