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Ternes-Pt Maillot. Appartement 6 pièces. 141m2.

Descriptif du bien

Ternes-Pt Maillot, dans un immeuble pierre de taille de tradition Haussmannienne de 1910 sécurisé et au 2ème étage avec ascenseur, superbe appartement familial de 5/6 pièces de 141m2 dont 134,20m2 Carrez, avec une très belle hauteur sous plafond de 3,25m. L'appartement est épuré, fonctionnel et dispose d'un plan optimisé, avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Il a été entièrement rénové en 2015. Il se situe rue Waldeck Rousseau, à deux pas de l'Avenue des Ternes, du Bld Péreire et à 6min de la porte Maillot. Le quartier est familial, calme et desservit par de nombreuses possibilités de transports, écoles et commerces.
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Il se compose 'CF PLAN' d'une entrée donnant sur une double réception de 40m2 (salon : 20m2, salle à manger : 20m2), d'une cuisine entièrement équipée de 22m2 accessible par celle-ci et par la salle à manger. Le couloir/dégagement dessert les 4 chambres, une SDB (munie d'un WC), un WC séparé et un placard de rangement. Deux chambres sont dotées d'une salle d'eau. L'appartement propose une modularité le cas échéant : 3 chambres et un bureau ou 2 chambres et une suite parentale + dressing. 4 pièces de vie (dont 2 chambres de 17,82 et 15,46m2) sont munies de balcons. Les fenêtres sont en PVC et doubles vitrages (2015). La porte est blindée. Le chauffage est au gaz de ville individuel (chaudière 2015). Une buanderie privative complète ce bien, ainsi qu'une cave (12m2).
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Un local à vélos et poussettes sont à disposition. Possibilité de parking (Vinci) à 2min.
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Charges : 452EUR/mois, Taxe foncière : 1775EUR/an, Quote-part : 1660 / 10 000ème.
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Idéal pour une famille voulant un appartement clé en main (un énorme plus à l'heure actuelle), investisseurs (bon rapport locatif en colocation ou Coliving).
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* ECONOMIES : HONORAIRES MOINS ELEVES QUE LE MARCHE
* ADAPTABILITE : JE TRAVAILLE LE DIMANCHE ET LES JOURS FERIES, AFIN D'ACCROITRE LES VISITES DE VOTRE BIEN
* VISIBILITE : JE VOUS ASSURE UNE EXCELLENTE VISIBILITE NUMERIQUE
* EXCLUSIVITE : JE VOUS GARANTIS L'EXCLUSIVITE DE LA VENTE DE VOTRE BIEN SUR VOTRE SECTEUR
Arnaud Soudain
06 67 93 82 35
Réseau Expertimo
RSAC Paris - 522 161 728
Cette annonce vous est proposée par SOUDAIN Arnaud , NoRSAC: 522161728, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails

Annonceur SOUDAIN
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1110_V16060098130
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75017
Ville Paris
Quartier Centre commercial
Mise en ligne 07/11/22 05:19
Mise à jour 07/11/22 05:19

A propos du prix

Prix 1 672 000 €
Prix m2 11 859 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 141 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz B

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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