Auteuil Nord – Élégant 3/4 pièces - A rénover – Terrasse Balcon Cheminée.

Dans le secteur prisé d'Auteuil Nord, à proximité immédiate de l'avenue Mozart et du métro Ranelagh, Marie TOPOL (EI) vous propose un agréable appartement d'environ 113 m², situé au 4? étage d'un immeuble de standing avec gardien.

L'appartement, calme et lumineux, bénéficie d'un beau potentiel de réaménagement grâce à un plan modulable. Il est aujourd'hui organisé en deux pièces mais peut aisément être transformé en un 3 ou 4 pièces.

L'entrée se fait par un large vestibule qui dessert une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) et un large double séjour avec cheminée. Cette belle pièce de vie est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées avec vue dégagée sur jardin, ouvrant en partie sur une petite terrasse, sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend une salle de bains, un grand dressing indépendant, un WC séparé, Possibilité d'aménager deux chambres, toutes deux avec un accès direct à un grand balcon.

Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Ce bien rare dans le quartier d'Auteuil représente une opportunité unique de créer un appartement sur mesure et selon vos exigences, dans un environnement calme, résidentiel et très recherché.

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Votre conseillère : Marie TOPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83482025000019
RCP Axa iards103975393044794