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À Paris 7, immeuble à revenus avec deux logements en vente 6

Descriptif du bien

Dans le 7e arrondissement sur le territoire de Paris, garantie d'un investissement réussi avec ce duplex facile à louer et parfait pour un investissement. Si cet immeuble à revenu à deux logements vous intéresse, contactez dès à présent l'agence immobilière Christophe DANFLOUS. Dans 200m2, l'espace intérieur comporte 4 chambres et un espace cuisine. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 6 000 000 euros.
Entre la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et l'Assemblée nationale, cette résidence est le nouvel écrin de l'art de vivre. Il célèbre un arrondissement emblématique, une rue parfaite et un numéro taillé sur-mesure. Il conjugue patrimoine historique et vision architecturale, dans un travail d'orfèvre visant la justesse et la cohérence. À L'angle de la rue de Grenelle et de la rue Duvivier, la résidence profite de sa situation à l'avant-scène pour déployer ses volumes et ses façades monochromes percées d'ouvertures. Un langage très épuré, ponctué de corniches en béton, engage un dialogue avec l'environnement en le révélant. Le rez-de-chaussée offre une façade en bois, il se destine à une adresse commerciale premium. Côté cour, l'architecture s'ouvre, libérant des espaces extérieurs où il sera bon d'écouter le silence.
Chaque projet est singulier, soucieux des conditions propres à son terrain, à l'orientation, à sa desserte, au voisinage... Réempruntant sa silhouette à l'immeuble d'origine, cette résidence apporte une vision contemporaine de l'architecture jouant sur le travail des ouvertures, le choix des menuiseries et la brutalité douce de sa façade. La somme de ces innovations dessine une silhouette familière avec une fidélité sans faille au sens de l'harmonie et du bien fait. Les toitures en zinc et les terrasses extérieures au dallage en bois, viennent signer une adresse à par
La résidence affiche ses qualités environnementales avec une recherche de performances énergétiques garantie par la RT 2012. L'isolation en béton de chanvre et la finition en enduit de chaux et plâtre garantissent un confort thermique et acoustique, renforcé par la double exposition des appartements, donnant sur le calme de la cour intérieure.
La modernité s'apprécie dès l'entrée avec un lobby largement lumineux et intensément chaleureux, dans un esprit scandinave minimaliste. Sa conception prend le parti de s'adapter aux nouveaux usages entre l'espace public et privé. Une conception ouverte permet d'arriver avec son vélo tout naturellement dans une liberté totale de mouvement. Les larges baies vitrées, le choix d'un bois clair en revêtement mural en sont la parfaite illustration. Ici le design de l'utile rejoint celui du confortable et fait naître un microcosme où chacun peut évoluer à son rythme et habiter la ville comme sa résidence, pour un quotidien heureux et vertueux.
La nature s'invite à l'intérieur, dans deux cours totalement revégétalisées, conçues comme un paysage permanent. Le principe est de créer un jardin qui viendra conquérir le site avec des plantes grimpantes comme le Lierre, la Clématite ou des Hortensias pour courir le long des pergolas. Le regard des résidents embarquera pour des promenades végétales et suaves. En attendant, le chant des oiseaux et le bourdonnement des abeilles serviront de réveil matin.
7 appartements seulement, c'est une façon de murmurer l'excellence de cette offre qui fait rimer confidentialité avec exclusivité. Les façades discrètes laissent deviner de beaux espaces lumineux traversant pour profiter d'une ventilation naturelle exemplaire et du calme de la cour. Leurs ouvertures mises en relief par un travail soigné des menuiseries laissent aller et venir la lumière. De grand standing, ils se déclinent du studio au 6 pièces en duplex avec 6 terrasses privatives. Des prestations de qualité pérenne viennent parfaire chaque espace, des pièces de réception aux salles de bains. « Un intérieur réussi, ce sont de jolies lumières, des couleurs. Et des souvenirs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails

Annonceur DANFLOUS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 348_41CDLRPP7
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75007
Ville Paris
Quartier Gare
Mise en ligne 01/01/23 06:57
Mise à jour 01/01/23 06:57
A Proximité Centre ville, gare, cinéma, restaurant

A propos du prix

Prix 6 000 000 €
Prix m2 30 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 200 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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