Exclusivité x
Voir Photos (12)

Paris 4 Au Coeur du Marais

Descriptif du bien

Paris-Centre 4ème LE MARAIS, Rue des Blancs Manteaux, entre les métros Hôtel de Ville et Rambuteau, proche Chatelet Les Halles (RER), 'Comme une MAISON DE CAMPAGNE sur un toit', DUPLEX très lumineux aux 3ème et 4ème et derniers étages d'un immeuble du XVIIIème Siècles typique, sur 3 cours paysagées et arborées plein de charme. Actuellement 4 pièces de 85,84m2 au sol dont 59,13m2 Carrez, différence entre Carrez et sol pondéré à 1/3 soit 68m2 PONDERES. Au 3ème étage sans ascenseur : Entrée, Double Séjour de 33,78m2 au sol (32,72m2 Carrez sans la cheminée), 2m de hauteur sous les poutres (2,16m de hauteur sous plafond), sans doute des tomettes au sol recouvertes d'une moquette, double exposition Nord-Sud avec 4 grandes fenêtres sur 1ère cour et 2 sur 3ème cour, Cuisine ouverte par des colombages de 5,40m2 avec fenêtres sur 3ème cour, chambre sur 2ème cour paysagée à l'Est, salle de bains et wc séparé, à l'étage très mansardé : 2 chambres de 8 et 9m2 (3m2 Carrez chacune) au sol avec possibilité d'agrandir les chambres sur palier de 7m2 au sol et 'buanderie' 10,5m2 au sol (1m2 Carrez). Dans une décoration 'campagne-Marais' soit à conserver soit à revoir complètement au gout de chacun... Tellement atypique que nous avons eu un vrai coup de coeur pour ce bien exceptionnel avec un gros potentiel grâce à ses volumes. Il faut le voir pour le comprendre (vous pouvez visionner la visite virtuelle 360o), mais rien ne remplacera une visite réelle pour ressentir le bien-être de cet appartement. 1 Cave complète ce bien. Visite virtuelle 360o en dernière photo.
Copropriété : 78 lots dont 48 lots principaux. Quote-part prévisionnel annuel : 2078EUR ; DPE nouvelle version : Classe d'énergie F (390kWh/m2.an) dit 'à consommation excessive'; GES F (82kg CO2/m2.an) ; 1579 à 2136EUR estim./an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1874
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75004
Ville Paris
Quartier Vendôme
Mise en ligne 04/10/22 06:20
Mise à jour 04/10/22 06:20

A propos du prix

Prix 849 000 €
Prix m2 12 486 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 68 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz B

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Paris 75004

GRAND STUDIO PLACE DES VOSGES 75004 PARIS

Paris , 75004
Chambres : 1 / Chambres à coucher ---
Prix 645 000 €

75004 - RUE DE RIVOLI

Paris , 75004
Chambres : 1 / Chambres à coucher ---
Prix 110 000 €

APPARTEMENT 3P 70m2 FRANCS-BOURGEOIS PARIS 04

Paris , 75004
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 900 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!