LE CIEL OUVERT

OSNY, la Ravinière – Appartement au dernier étage – 78 m² – 3 chambres

Situé sur la commune d'Osny, cet appartement de 4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des espaces verts avec aire de jeux, des commerces, des établissements scolaires et de la gare.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement 4 pièces
Surface : 78,16 m²
Secteur : Résidentiel, proche de la gare et des commodités
Chauffage : Gaz collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la maintenance de l'ascenseur.
Localisation :
Autoroute A15 : à 8 minutes en voiture
Gare d'Osny (ligne J) : à 15 minutes à pied
Gare de Cergy (RER A) : à 10 minutes en bus
Arrêt de bus : accessible à pied
Commerces : à 7 minutes à pied
École : à 5 minutes à pied
Collège : à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture
Découvrez l'appartement pièce par pièce :
Entrée avec placards de rangement
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Trois chambres
Salle de bains
Buanderie
WC indépendant
Les atouts de ce bien :
Place de stationnement en sous-sol
Cave privative
Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles
Idéal pour une famille
Fonctionnel et parfaitement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique dans un secteur recherché d'Osny, alliant confort du quotidien et facilité d'accès aux transports.

Contact : Céline BELONDRADE – 07 82 74 66 87celine@hardyimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.