Vente Appartement Nantes 44100 ,2 48m² 165 000 €

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SPACIEUX T2 A 2 PAS DE LA PLACE CANCLAUX

Nantes 44100 Centre Ville

Descriptif du bien

SPACIEUX T2 A 2 PAS DE LA PLACE CANCLAUX
Belle opportunité pour cet appartement à rafraichir, idéalement située à 200m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, Il se compose d'une entrée, un salon avec accès sur petit balcon, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Exposé sud-ouest, il est lumineux et propose une jolie vue dégagée, il dispose d'une place de stationnement sécurisé ainsi qu'une cave.
Très beau potentiel après travaux, idéal pour un premier achat ou investissement locatif !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Maison Hasard Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1944-MAISONHASARD

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44100

Ville Nantes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 20/02/26 06:38

Mise à jour 20/02/26 06:38

A propos du prix

Prix 165 000 €

Prix m² 3 438 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 48 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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165 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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