Mulhouse Centre, au sein de la résidence de standing 'Montaigne II',

Découvrez ce superbe appartement aux belles prestations, situé au 12ème étage sur 13,

Celui vous propose une entrée avec visiophone et rangements, une cuisine toute équipée indépendante avec coin repas et vue sur les Vosges, une loggia attenante, un grand salon de près de 30 m² avec accès au balcon avec vue imprenable, une chambre à coucher donnant également accès au balcon, un couloir vous emmène au WC séparé et à la salle d'eau avec douche, meuble vasque, et sèche serviette.

Sur le palier se trouve un espace de rangement.

Abonnement parking centre à 72 € / mois.

Aspect technique Appartement :

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels type « kalindex »
Installation électrique aux normes
Fenêtres double vitrage aluminium
Volets roulants manuel
VMC en place dans la cuisine, la salle d'eau et les WC
Taxe foncière : 1 257 €
Décoration neutre et épurée : rénovation effectuée en 2016

Aspect technique Copropriété :

Syndic professionnel
Résidence comprenant 81 lots principaux
Provisions charges de copropriété appelées : 503,53 € / trimestre (comprenant en plus des charges communes le chauffage et l'eau chaude)
2 ascenseurs aux normes
Pas de travaux importants évoqués sur les 3 derniers procès-verbaux

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Résidence de standing, décoration épurée, VUE EPOUSTOUFLANTE, cet appartement sera votre coup de coeur dès son entrée, primo accédant ou investisseur, ne louper pas cette magnifique opportunité !

Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.