Découvrez ce fonds de commerce de restauration en excellent état, prêt à accueillir votre projet culinaire. Avec une surface commerciale de 94 m² et des réserves de 21 m², cet espace lumineux et spacieux est idéal pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée de 94 m² offre une vue imprenable sur la rue grâce à ses grandes vitrines, parfaites pour attirer les passants et mettre en valeur vos créations.

Imaginez-vous derrière le comptoir de ce restaurant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos clients. L'extraction est déjà installée, et les sanitaires sont conformes aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. L'affichage est possible, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos envies.

Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente fréquentation. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries, des restaurants et un collège. Les parties communes sont en bon état, et le stationnement extérieur est facile avec 15 places disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans la restauration dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !