EXCLUSIVITE. Idéal Investissement moyen terme. VENDU LOUE. Secteur BROTTEAUX, a 2 pas de la Place Jules FERRY et de la station de métro BROTTEAUX, au calme coté cours, dans un bel immeuble ancien, studio de 32m² à rafraichir.

loyer :4592.52€/an hc.

Hauteur sous plafond: 3.50m², possibilité mezzanine.

Idéal investisseurs. Fin du bail actuel: 31.12.2028.

Proche commerces, métros Masséna et Brotteaux.

DPE:E
GES:B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680€ et 950€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 155 000€

Votre conseiller :
Benjamin SUTTER / b.sutter@cafimm.fr / 06 27 25 92 03

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)