À VENDRE – COUP DE COEUR – LORIENT

Superbe appartement duplex rénové – 4 pièces – 83 m²

Givern Immobilier vous présente ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové avec goût, alliant charme et modernité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Lorient, de la gare SNCF, et de toutes les commodités accessibles à pied.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
La décoration est soignée, moderne et tendance, digne des plus beaux magazines : vous n'aurez qu'à poser vos valises.
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 3 lots, dont seulement 2 à usage d'habitation.

L'ensemble est très bien entretenu :
parties communes récemment rénovées
interphone neuf
toiture révisée entièrement
Aucun travaux à prévoir
Le tout avec des charges de copropriété faibles.

Contactez Laurène et Guillaume pour visiter rapidement !

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.