RARE EXCLUSIVITE A LA WANTZENAU - MAISON BOURGEOISE - 160M2 - Lienhard IMMO vous propose en exclusivité une très belle maison bourgeoise située dans le village de la Wantzenau.Très belle maison bourgeoise de 1920 160m2 sur un terrain de 7.89 ares arboréAu rez-de-chaussée, une très belle entrée donnant accès à une cuisine équipée avec cellier, un salon salle à manger avec cheminée et un deuxième salon d'agrément donnant accès à une véranda, des toilettes.Au 1er étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain avec douche et baignoireAu sous-sol, une cave entièrement aménagée en winstub + cave à vin et buanderie. Double garage-DPE D-Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires)entre 3930€ et 5370€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente: 650 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.contactez LAENG Patricia LIENHARD IMMO 0611947040 ou DELEMER Arnold 0622873294RSAC 948057351

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.