L'Immobilière de Haute Picardie vous propose ce charmant pavillon de plain-pied, situé au coeur de Foucaucourt-en-Santerre (80340). Une opportunité rare alliant le calme de la campagne et des prestations techniques modernes.

? Les points forts du bien :
Plain-pied total (accessibilité et confort).
Énergie : Pompe à chaleur + Ballon thermodynamique (neufs 2023).
Extérieurs : Parcelle de 930 m² entièrement close.
Dépendances : Double garage + Cuisine d'été transformable.

?? Un intérieur lumineux et évolutif
D'une surface de 86 m², la maison se compose comme suit :
Espace Vie : Une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière et une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Le conseil immo : La cloison est non porteuse, offrant la possibilité de créer une pièce de vie XXL moderne et conviviale.

Espace Nuit : Un couloir desservant 3 chambres confortables.

Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Pratique : Un cellier attenant pour le stockage.

? Extérieurs et Potentiel (Terrain de 930 m²)
Le jardin, parfaitement entretenu et clos, offre de multiples possibilités :
Double garage : Idéal pour protéger vos véhicules et bricoler.
Dépendance 'Cuisine d'été' : Un véritable atout ! Cet espace peut être transformé en studio indépendant, atelier d'artiste ou bureau pour une profession libérale.

Aménagements : Abri de jardin et zone de stationnement privative.

? Confort et Économies d'Énergie
Anticipez les factures avec des équipements haute performance installés en 2023 :
Pompe à chaleur Air/Eau (neuve).
Ballon thermodynamique (neuf).
Insert bois dans le séjour pour une ambiance cocooning et économique.

À noter : L'assainissement individuel non conforme.

? Localisation : Foucaucourt-en-Santerre (80340). Proximité immédiate des axes A1 et A29, idéal pour les travailleurs mobiles tout en restant au vert.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Immobilière de Haute Picardie – Votre partenaire confiance dans le Santerre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.