Maison avec vue dégagée – Quartier du Marcs d'Or à Dijon
Située en fond d'impasse, cette maison individuelle de 114 m² est implantée sur une parcelle de 245 m² avec un agréable jardin paysagé et une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'espace de vie principal propose 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée, un salon chaleureux et une véranda lumineuse. Un poêle à granulés apporte un confort thermique appréciable. Salle d'eau et WC rénovés en 2023.
À l'étage, trois chambres équipées de dressings dont une suite parentale, Le second étage propose une chambre sous combles de 25 m² au sol, parfaite pour un bureau ou un espace loisirs
À l'extérieur, le jardin intime accueille un jacuzzi.
Deux cuves de récupération d'eau de pluie (1500 et 3000 litres) pour une gestion optimisée des extérieurs.
Un sous-sol complet propose garage, cave, buanderie et rangements.
Menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium,
Un bien rare par sa situation calme, sa configuration intérieure et sa vue dégagée sur les hauteurs dijonnaises.
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Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844533257
RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109