COTE D'OR (21) - DIJON PROCHE VICTOR HUGO - A deux pas du centre ville (Darcy), très joli trois pièces entièrement rénové de 52 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et agréable, comprenant une entrée, un lumineux salon (avec meuble TV sur mesure, bureau), une salle à manger (possibilité 2ème chambre) avec placards / rangements, une cuisine entièrement équipée aménagée (meubles hauts et bas, plaque induction, lave vaisselle, four combiné, frigo / congel), une belle chambre, une salle d'eau et WC indépendant.
Une cave et un bûcher complètent ce bien idéal primo accédant ou investisseur (location courte durée)
Proximité immédiate commerce, transports et gare TGV.
Au calme, en fond de cour d'un petit immeuble.
Cour commune.
Possibilité location d'un garage en sus (55 euros mensuel)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI