EXCLUSIVITÉ - CORMOZ - Maloé Immobilier vous propose une charmante maison des années 1950 entièrement rénovée composée d'une entrée avec placard desservant un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, une jolie cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et un cellier.
L'étage est composé de trois chambres confortables, d'une belle salle d'eau et d'un WC.
Combles accessibles depuis un escalier extérieur,
Un agréable jardin avec terrasse et cabanon.
Poêle à granulés et pompe à chaleur.

Taxe foncière: 256€.
Prix de vente: 175 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au 06.66.68.88.15.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2640€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Consommation énergétique D : 188 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre A : 5 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 23 358 kWh/an.
Consommation énergie finale : 16 714 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 804 213 00017 - DIJON
RCP ALLIANZ - 62200217