Castelnau d' Estretefonds Maison T5 contemporaine avec vue imprenable.
Dans un cadre exceptionnel qui offre une qualité de vie inégalée, Située dans un environnement privilégié, très belle maison contemporaine de 2012 , de 163 m² habitables comprenant 5 pièces alliant confort et modernité . Elle offre une magnifique pièce de vie déplafonnée de 70m² , avec poêle a bois , très lumineuse , ayant une vue exceptionnelle sur la campagne et les collines . pour plus de convivialité la cuisine ouverte offre un grand ilot central. Attenant se trouve un cellier avec un accès extérieur. 4 chambres confortables avec placards , dont une suite parentale de 24 m² avec salle d eau et dressing aménagée et équipée. La salle de bains offre également une douche à l italienne moderne et fonctionnelle, 2 WC indépendants, Cette maison est en excellent état général , elle est décorée avec gout et faite avec des matériaux de qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Domotique. Assainissement individuel.

La pièce de vie s ouvre sur une terrasse ensoleillée avec pergola bio climatique parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente . Le jardin de 2500 m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La vue imprenable sur les collines environnantes et l'exposition plein sud offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de bien-être, vous profiterez de sa piscine avec 88 m² de terrasse en bois, . Le stationnement intérieur 2 voitures est sécurisé ..

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À proximité des commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. 5 minutes en voiture, gare et accès autoroutier, vous accédez à plusieurs alimentations générales, écoles, crèche, collège . De plus, cette propriété est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Performance énergétique : B / A .

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.