Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, niché au coeur d'un quartier animé et convivial. Cet appartement de 68 m², situé au deuxième étage d'un bâtiment de 1948, est un véritable havre de paix. Avec ses 30 m² de séjour baigné de lumière naturelle, cet espace de vie est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre à coucher confortable et une salle de bains moderne. La cuisine, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment préparer des repas savoureux. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable nid douillet où chaque recoin raconte une histoire. Les murs en bon état et les finitions soignées ajoutent une touche de charme et de caractère à cet intérieur. Imaginez-vous en train de vous réveiller chaque matin, la lumière douce du soleil filtrant à travers les fenêtres, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et accueillant.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un parc et jardin vous attendent pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Plusieurs restaurants à 5 minutes à pied vous offrent une variété de choix culinaires pour toutes les occasions. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs médecins généralistes, un bus et une crèche. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une maternelle, une école élémentaire, un collège et des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Franck OBERLING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 050 311