Située à proximité du Parc Mussonville et de la Route de Toulouse, cette maison de plain-pied se distingue par son agréable jardin, véritable cocon de verdure qui invite à la détente.

Son garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité ou bien d'en faire un atelier.

Elle se compose d'une entrée sur couloir, un séjour/salon avec parquet, une cuisine séparée

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un vaste coin buanderie offrant de multiples possibilités d'aménagement.

La maison a été entretenue au fil des années :

Toiture rénovée en 1996,

Menuiseries double vitrage (hors porte d'entrée),

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir (électricité, plomberie, cuisine et salle de bain) — une opportunité rare pour façonner un intérieur à votre image, dans un quartier paisible de Bègles.

 

EMPLACEMENT PRIVILEGIE : elle se trouve à 650 m de l'arrêt du tramway C Parc Mussonville, à 5 min à pied du Collège.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent.


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.