Vente Local professionnel Albi 81000 , 688m² 230 000 €

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Immobilier Professionnel à vendre Albi

Albi 81000 Centre Ville

Descriptif du bien

À VENDRE Terrain 688 m² Albi (axe très passant) - Non viabilisé

Situé sur une avenue majeure d'Albi, au niveau d'un carrefour, ce terrain de 688 m², actuellement utilisé en parking, bénéficie d'une visibilité idéale pour un projet commercial ou mixte.
Classé en zone UM5A du PLUi, il offre les possibilités suivantes :

Usages autorisés
Habitat
Bureaux / professions libérales / services
Commerces jusqu'à 150 m² de surface de vente
Équipements publics ou d'intérêt collectif
Principales règles UM5A
Implantation en façade : alignement ou recul ? 3 m
En UM5A : implantation obligatoire dans une bande de 0 à 10 m depuis l'alignement
Limites séparatives : en limite ou recul ? 3 m (ou ½ hauteur du bâtiment)
Emplacement rare avec fort trafic, idéal pour valoriser un projet à haute visibilité.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250

Détails

Annonceur L'Agencerie - Albi

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 13335-LAGENCERIE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 81000

Ville Albi

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/11/25 05:45

Mise à jour 26/11/25 05:45

A propos du prix

Prix 230 000 €

Prix m² 335 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 688 m²

Surface du terrain 688 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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230 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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